Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Köln
Köln, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Köln
3065 további ingatlan Köln-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 16:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Kölner Süden bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Schon beim Betreten fällt die **helle und freundliche Atmosphäre** auf, die durch einen durchdachten Grundriss und angenehme Ruhe besticht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in den **großen Balkon** übergeht. Dieser bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum spürbar, was eine besondere Lebensqualität schafft. Das **stilvoll gestaltete Badezimmer** überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und klarer Linienführung. Die Wohnung präsentiert sich in einem **modernen und gepflegten Zustand** und ist sofort bezugsfrei, was maximale Flexibilität für Eigennutzer oder Investoren bietet.
* **Wohnfläche:** ca. 60 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja, großzügig * **Badezimmer:** Modern ausgestattet * **Zustand:** Gepflegt, sofort bezugsfrei * **Heizart:** Fernwärme * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 88,5 kWh/(m²a), Energieklasse C * **Stellplatz:** Tiefgarage vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im **Kölner Süden**, die für ihre ruhige und grüne Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie Ärzte und Apotheken. Die Nähe zum Rhein und zu Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Insgesamt eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, Ruhe und hoher Lebensqualität.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
68/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 18.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 16:30 órától