Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Stuhr-Brinkum

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuhr-Brinkum stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das sich ideal für ein offenes Wohnkonzept eignet. Ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein schöner **Süd-Balkon** tragen zum Wohnkomfort bei. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was den Alltag erleichtert. Ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

**Highlights der Immobilie:** * Balkon in sonniger Südausrichtung * Badezimmer mit Badewanne * Aufzug im Gebäude * Eigener Stellplatz * Kellerabteil * Sofort verfügbar (nicht vermietet) * Attraktives Hausgeld von nur **218,00 EUR** monatlich (inkl. Heizkosten)

Die Immobilie bietet nach einer Modernisierung die perfekte Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Sie ist **sofort verfügbar** und somit ideal für alle, die schnell ein neues Zuhause suchen oder eine Kapitalanlage tätigen möchten.

**Lage:** Stuhr-Brinkum überzeugt als gefragter Wohnstandort im südlichen Umland von Bremen durch seine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist erstklassig: Die Autobahnen A1 und A27 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung vereint damit die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Gemeinde mit allen Vorzügen eines modernen und gut vernetzten Wohnstandorts.