Skip to main content
Mönchengladbach: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Mönchengladbach: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

103 000 EUR
2395 EUR/m²
2
szoba
43
4/4
emelet
Felújított
Állapot

Több hirdetés itt: Mönchengladbach

514 további ingatlan Mönchengladbach-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1954
Állapot:Felújított
Tulajdonjog:personal
Bútorozott

Leírás

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mönchengladbach bietet auf **43 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage oder ein neues Zuhause. Die Wohnung ist aktuell **möbliert vermietet** und generiert eine Pauschalmiete von **1.400,- € pro Monat**. Eine bezugsfreie Übergabe ist nach Absprache möglich, was sie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant macht.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie befindet sich in einem **modernisierten** Zustand und ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die offene Wohnküche (2+kk) schafft ein helles und freundliches Wohnambiente.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **43 m²** * Zimmer: **2** (davon 1 Schlafzimmer) * Aktuell **möbliert vermietet** * Monatliche Mieteinnahmen: **1.400,- €** * **Modernisierter** Zustand * Zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Stadtlage** von Mönchengladbach (41061). Der Hauptbahnhof sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen in Richtung Düsseldorf und Umgebung ist hervorragend.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4

Elhelyezkedés

Város:Mönchengladbach
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

81/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

76
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

74
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

83
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

91
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

63
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 13 megtekintés

Frissítve: 2026. április 17.

Költségek

Finanszírozás

418 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.