Attraktives Kapitalanlage-Paket: Zwei Wohnungen in Trier

Dieses Angebot umfasst den Verkauf von zwei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten im **1. Obergeschoss** eines Gebäudes in Trier, Weismark/Feyen. Beide Wohnungen werden **zusammen als Paket** verkauft und eignen sich hervorragend für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die erste Wohneinheit bietet auf **ca. 52 m²** eine 2-Zimmer-Küche-Bad-Konfiguration mit Balkon. Sie ist aktuell für eine Kaltmiete von **350,00 Euro** vermietet, wobei ein nicht kündbarer Mietvertrag seitens des Mieters besteht, was die Attraktivität für Investoren erhöht. Die zweite, größere Wohneinheit erstreckt sich über **ca. 80 m²** und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon. Ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Diese Wohnung erzielt eine Kaltmiete von **850,00 Euro** pro Monat.

**Ausstattung** * Beide Einheiten verfügen über einen Balkon. * Ein **PKW-Stellplatz** ist im Paket enthalten. * Die zweite Wohnung besticht durch ein modernes Tageslichtbad.

**Lage** Die Wohnungen befinden sich in **Trier, Weismark/Feyen**, einem südlichen Stadtteil mit **hervorragender Nahverkehrsanbindung** in die Innenstadt und alle anderen Stadtteile. Auch die Verkehrsanbindung nach Luxemburg ist exzellent. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 30-40 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Mattheiser Weiher ist ein beliebtes Ausflugsziel. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer; für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.