Skip to main content
Stilvoller Altbau mit modernem Komfort in München-Neuhausen - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóLakás

Stilvoller Altbau mit modernem Komfort in München-Neuhausen

München, Bundesrepublik Deutschland

795 000 EUR
13 707 EUR/m²
2
szoba
58
2/2
emelet
F
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Pince
Felszereltség

Több hirdetés itt: München

5602 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1900
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:F
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem charmanten Stadtdomizil im Herzen von München-Neuhausen, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt. Diese **wunderschöne Wohnung** vereint den Stil eines historischen Altbaus aus dem Jahr **1900** mit modernem Wohnkomfort und befindet sich im **2. Obergeschoss** eines prächtigen Stadthauses.

Die ca. **58 m²** große Wohnung wurde 2008 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Sie besticht durch helle Räume mit Deckenhöhen von über 2,80 Metern. Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Klassische Altbau-Elemente wie Kassetten-Innentüren, Eichen-Fischgrätparkett und Holz-Oberlichtfenster wurden liebevoll erhalten und mit modernen Elementen wie einem Schieferboden und hochwertigen Design-Einbauten ergänzt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Historischer Altbau aus dem Jahr 1900, 2008 modernisiert * Hohe Decken (über 2,80 m) * Eichen-Fischgrätparkett und Schieferboden * Kellerabteil und gemeinschaftlicher Waschraum * Personenaufzug bis ins Zwischengeschoss

Die Wohnung befindet sich in einer **privilegierten Lage** in Neuhausen, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Der Nymphenburger Schlosskanal und der weitläufige Nymphenburger Schlosspark sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Der Rotkreuzplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1/U7, Tram, Bus) ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in einem grünen und historisch geprägten Umfeld mit perfekter Infrastruktur.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

87/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

82
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

76
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

96
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

89
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

34
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. május 6.

Költségek

Finanszírozás

3223 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.