Skip to main content
Charmante Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Bad Tölz - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóLakás

Charmante Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Bad Tölz

Bad Tölz, Bundesrepublik Deutschland

379 000 EUR
4282 EUR/m²
3
szoba
88.5
3/3
emelet
C
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Bad Tölz

25 további ingatlan Bad Tölz-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1992
Állapot:Új
Energetika:C
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus wurde ca. 1992 erbaut und im Jahr **2022 umfassend modernisiert**, was einen neuwertigen Zustand und modernen Komfort garantiert.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein kompakter Flur führt zur Küche und weiter zum Schlafzimmer. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist vom Eingangsbereich aus erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige und helle Wohn- und Essbereich** mit großen Fensterfronten, der Zugang zum Balkon mit Bergblick bietet.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein **eigener Keller** und ein **Tiefgaragenstellplatz**, der im Kaufpreis inkludiert ist. Die **Gartenmitbenutzung** im Innenhof lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **88,5 m²** * Zimmer: **3** * Balkon mit Bergblick * Keller und Tiefgaragenstellplatz inklusive * Gartenmitbenutzung * **Renoviert 2022** * Lage im 3. Stock (ohne Aufzug)

Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bad Tölz, einer beliebten Kurstadt in Oberbayern. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, von Isarauen bis zu Skigebieten. Die gute Anbindung an die B472 und B13 erleichtert die Fahrt nach München oder Garmisch-Partenkirchen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bad Tölz
Régió:Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

48/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

29
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

15
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

19
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 16.

Költségek

Finanszírozás

1536 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.