Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Lage Baden-Badens

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einem gepflegten Mehrparteienhaus in **Baden-Baden** bietet ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Mit einer Wohnfläche von **51,9 m²** vereint sie Gemütlichkeit und urbanes Flair.

Die Wohnung besticht durch einen harmonischen Grundriss und viel Tageslicht. Ein zentraler Flur verbindet das helle, geräumige Wohnzimmer, das als Herzstück der Wohnung dient, mit dem angrenzenden, großzügig geschnittenen Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Praktischerweise ist das WC separat untergebracht. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist ideal für gemeinsame Kochabende.

**Besondere Merkmale**: * Gemütlicher Dachgeschosscharme * Separates WC * Helle und geräumige Wohnräume * Attraktiv für Kapitalanleger mit Potenzial für steuerliche Abschreibungen * Zentrale Lage in Baden-Baden

Die Wohnung befindet sich in **Baden-Baden**, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und beeindruckende Architektur bekannt ist. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine ideale Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Highlights wie das Festspielhaus und das Kurhaus sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Kurpark und die Lichtentaler Allee sind schnell erreichbar. Die **gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Bundesstraßen rundet das attraktive Angebot ab.