Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Aalen
Aalen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Aalen
53 további ingatlan Aalen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 19:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Reiherstraße in Aalen bietet auf **76 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohngefühl. Die Wohnung ist **bezugsfrei ab dem 01.06.2026** und präsentiert sich als ideale Kombination aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der **lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich**, der durch große Fensterfronten besticht und ein Gefühl von Weite vermittelt. Die angrenzende, separate Tageslichtküche ist praktisch und gut belüftet. Der private Trakt umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer oder Home-Office sowie ein Hauptbad mit Dusche und Wanne und ein separates WC.
**Ausstattung:** * Geräumiger **Balkon** (4,07 m²) lädt zum Entspannen ein. * Separater, gemauerter **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. * Optional kann ein **Tiefgaragenstellplatz** für 14.990 € erworben werden. * Das Gebäude ist in **gutem Zustand** und wird laufend instand gehalten. * **3 Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Aalen. Naherholungsgebiete wie das Zochental und der Rohrwang-Wald sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 51, 56) und der Bahnhof Aalen mit Verbindungen nach Stuttgart und Ulm sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an die B29 und B19 ist optimal.
**Investoren & Eigennutzer:** Diese Wohnung ist sowohl als wertstabile Kapitalanlage in einer wirtschaftsstarken Region als auch als modernes Zuhause für Paare oder kleine Familien attraktiv. Der exzellente Schnitt, der tadellose Zustand und die gefragte Lage machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
61/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
C+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 16.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 19:30 órától