Exklusive 4-Zimmer-Stadtwohnung in Bestlage Münchens

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss einer im Jahr **2019 fertiggestellten Stadtvilla** in begehrter Münchner Lage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 119 m²** bietet diese Wohnung einen raffinierten Grundriss, der ideal für Familien ist.

Das Innere besticht durch eine designorientierte Ausstattung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer **hochwertigen next125 Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, eine praktische Ankleide sowie eine zusätzliche Garderoben-/Abstellkammer sorgen für ausreichend Platz und Komfort. **Edles Esche-Dielenparkett von Mafi** und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein repräsentatives und behagliches Wohnambiente.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **West-Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Hochwertige Einbauküche** von next125 * **Edles Mafi Esche-Dielenparkett** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Zwei elegante Badezimmer** * **Stufenfreier Zugang** dank Lift * **Tiefgaragenstellplatz** und Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer **absoluten Spitzenwohnlage Münchens**, im Herzen von Nymphenburg. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Schlosskanal und dem Romanplatz, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Angebote finden. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit bilingualen Kitas, ausgezeichneten Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportangebote und die Nähe zum Schlosspark Nymphenburg.