Skip to main content
Exklusive 141 m² Maisonette-Wohnung mit Südbalkon in München-Hadern - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóLakás

Exklusive 141 m² Maisonette-Wohnung mit Südbalkon in München-Hadern

München, Bundesrepublik Deutschland

1 180 000 EUR
8369 EUR/m²
4
szoba
141
2/2
emelet
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 11 m²

Több hirdetés itt: München

5607 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1994
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **141 m²** befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur vier Einheiten im begehrten Münchner Stadtteil Hadern.

**Überblick** Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre helle, offene Gestaltung und eine beeindruckende Raumhöhe. Sie bietet ein exklusives Wohnambiente mit viel Licht und Komfort.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Eine hochwertige, abtrennbare Einbauküche, mehrere flexibel nutzbare Räume sowie ein privater Masterbereich mit einem weiteren Balkon sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine Galerie, ein Dachstudio und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten schaffen ein vielseitiges und luxuriöses Ambiente.

**Ausstattung** * **Ca. 141 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * **2 Balkone** (Südausrichtung) * **2 Badezimmer** * Galerie und Dachstudio * Hochwertige Einbauküche * Kellerabteil * **Duplex-Stellplatz** * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Baujahr des Hauses: Nicht explizit genannt, aber als modern und gepflegt beschrieben. * Renoviert: 2021

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Herzen des gewachsenen Stadtteils Hadern, der durch seine grüne Umgebung und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung sowie die U-Bahn (U6 Großhadern) sind bequem erreichbar. Der nahe Forstenrieder Park bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ist ausgezeichnet.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély(11 m²)
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

94/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

84
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

93
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

97
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

77
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. május 2.

Költségek

Finanszírozás

4783 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.