Renditestarke 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon
Klemkestraße 120, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
17395 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Berlin ist eine attraktive Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 60 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen**, was sie zu einer idealen Investition für Käufer macht, die eine unkomplizierte und renditestarke Immobilie suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Der eigene Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, bietet einen geschützten Rückzugsort vom städtischen Trubel. Ausreichend Tageslicht sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die solide Bausubstanz verspricht Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.
**Ausstattung** * **Wohnfläche**: ca. 60 m² * **Zimmer**: 2 * **Balkon**: Ja, zum ruhigen Innenhof * **Etage**: 1. Obergeschoss * **Heizungsart**: Nicht spezifiziert * **Energieausweis**: Nicht spezifiziert * **Zustand**: Gepflegt
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, die eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe bietet. Der Berliner Mauerweg ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **direkte Busanbindung** sorgt für exzellente Mobilität im öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Grüne Parks und Erholungsgebiete in der Nähe laden zum Entspannen ein, während die pulsierende Kulturszene Berlins nur einen Katzensprung entfernt ist.
**Standortvorteile** * Ruhiges Wohnviertel mit bester Anbindung * Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten (Berliner Mauerweg) * Hervorragende Nahverkehrsanbindung * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe * Nahegelegene Grünflächen und Parks
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
74/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. április 15.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától