Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berlin Lichterfelde

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im grünen und gut angebundenen Berliner Stadtteil Lichterfelde. Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1995** und bietet auf ca. **93 m²** Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und individuellen Grundriss. Das helle und weitläufige Wohnzimmer mit ca. **28 m²** verfügt über raumhohe Fenster und einen direkten Zugang zum ca. **8,5 m²** großen Südbalkon, der zum Entspannen inmitten der grünen Umgebung einlädt. Das Schlafzimmer profitiert von Fenstern in Ost- und Südausrichtung für sonnige Morgenstunden. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ruhige Lage im hinteren Grundstücksteil (2. Reihe) * Großer Südbalkon mit Blick ins Grüne * Helle Räume mit raumhohen Fenstern * Gäste-WC * Fahrradraum * Teil einer gepflegten Wohnanlage mit nur 25 Parteien * Spielbereich für Kinder auf dem ca. 1.850 m² großen Grundstück

Die Lage in Lichterfelde bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, und die S-Bahn-Station Lichterfelde Ost ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der Kranoldplatz sind bequem zu erreichen, während die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer exzellenten Anbindung.