Skip to main content
Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung an der Lichtentaler Allee - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung an der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

275 000 EUR
4583 EUR/m²
2
szoba
60
2/2
emelet
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Baden-Baden

285 további ingatlan Baden-Baden-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1986
Állapot:Jó állapot
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens, direkt an der renommierten Lichtentaler Allee.

**Überblick** Diese helle und einladende Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Kombination aus einer **ruhigen, grünen Umgebung** und der fußläufigen Nähe zur Innenstadt macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Genießen Sie die privilegierte Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein separater Essbereich mit offener Verbindung, ein ruhiges Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer vervollständigen das harmonische Raumkonzept. Die Räume sind von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt.

**Ausstattung** * Großer Balkon mit Blick ins Grüne – Ihr privater Rückzugsort * **Fahrstuhl** im Gebäude für bequemen Zugang * **Tiefgaragenstellplatz** für Ihr Fahrzeug (selten in dieser Lage) * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **absolut privilegierten Wohnlage** direkt an der Lichtentaler Allee, einer der schönsten Flaniermeilen Deutschlands. Nur etwa 8 Gehminuten trennen Sie vom pulsierenden Stadtzentrum, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft genießen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die zentrale Erreichbarkeit bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Baden-Baden
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

34/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

15
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

9
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

11
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés

Frissítve: 2026. április 15.

Költségek

Finanszírozás

1115 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.