Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kolkwitz
Kolkwitz, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Kolkwitz
18 további ingatlan Kolkwitz-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese gepflegte **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Kolkwitz, Brandenburg, stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von **81,34 m²** und einer soliden Vermietung seit 2019, bietet sie eine jährliche Netto-Kaltmiete von **7.260 €**. Das Mehrfamilienhaus wurde **1997 erbaut** und befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit angenehmem Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die **doppelt verglasten Holzfenster** sorgen für gute Isolierung. Das Badezimmer wurde **2020 modernisiert** und verfügt über eine neue Dusche. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und erhöht die Attraktivität für Mieter.
- Großzügiger **Südbalkon** für erhöhten Wohnwert - Zwei **Stellplätze** und ein eigener Schuppen inklusive - Optional nutzbarer Gartenbereich - Ruhige und gut angebundene Wohnlage
Das monatliche Hausgeld beträgt 367 €, wovon 273,40 € umlagefähig sind. Die Wohnung ist ideal für Investoren, die eine stabile Rendite und langfristige Wertanlage suchen. Die Lage in Kolkwitz, nahe Cottbus, bietet eine gute Infrastruktur und hohe Freizeitwerte durch die Nähe zum Spreewald und umliegenden Waldgebieten, was eine **hervorragende Vermietbarkeit** gewährleistet.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
35/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. április 15.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától