Skip to main content
Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten und Wintergarten - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten und Wintergarten

Pforzheim, Bundesrepublik Deutschland

349 000 EUR
3635 EUR/m²
3
szoba
96
0/4
emelet
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Pforzheim

365 további ingatlan Pforzheim-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+1
Szobák:3
Építés éve:1952
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pforzheim! Diese **einzigartige Erdgeschosswohnung** wurde aus zwei separaten Einheiten geschaffen und bietet nun ein großzügiges Raumgefühl auf **ca. 96 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre mit zeitlos gefliesten Räumen. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die jedes Zimmer optimal nutzt. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**: eines davon ist als praktischer Wasch- und Trockenraum mit viel Stauraum ausgestattet, während das zweite Bad mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was das gesellige Beisammensein fördert. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet Potenzial für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Besonderheiten:** * **Ca. 180 m² privater Garten** mit gefliesstem Terrassenbereich * **Lichtdurchfluteter Wintergarten** mit direktem Zugang zum Garten * Separater Eingang über den Wintergarten * **Zwei Bäder** (eines als Wasch-/Trockenraum, eines mit Wanne) * Moderne Einbauküche inklusive * Zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss * Fester Stellplatz vorhanden * Gute Rücklagen der Eigentümergemeinschaft

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Pforzheimer Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A8 ist hervorragend, was Pendler schätzen werden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, privatem Außenbereich und praktischen Annehmlichkeiten. Ein Ort zum Wohlfühlen und Leben!

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 4
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Terasz
Loggia
Kert(180 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Pforzheim
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

61/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

64
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

41
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

26
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

71
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés

Frissítve: 2026. május 12.

Költségek

Finanszírozás

1415 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.