Skip to main content
Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garage in Hamburg - Ingatlan nézet 1 / 12
EladóLakás

Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garage in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

429 000 EUR
4047 EUR/m²
4
szoba
106
0
emelet
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8427 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1972
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss viel Platz für Familien und Paare.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten und bezugsfertigen Zustand** und wurde 1972 erbaut. Sie verfügt über ein einladendes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Eine separate Küche, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **106 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (flexibel nutzbar) * Sonnige **Südwest-Terrasse** (ca. 4,46 m²) * Eigener **Kellerraum** * Inklusive **Garage** * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Renovierungen * Baujahr **1972**

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün und Naherholungsgebieten wie dem Stellmoorer Tunneltal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Olaj

Felszereltség

Erkély
Terasz(4.46 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

65/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

33
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

63
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

58
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 14.

Költségek

Finanszírozás

1739 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.