KfW 40 Neubau: Ihr Traumhaus mit Garten in Magdeburg!
Comeniusstr. 12, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Magdeburg
1463 további ingatlan Magdeburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie diese exklusive **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** im KfW-40-Standard, gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Magdeburger Stadtteil Fermersleben. Diese Neubauwohnung bietet auf **ca. 92,74 m² Wohnfläche** nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen mit attraktiven Fördermöglichkeiten.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit ca. 29,17 m², der direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse und einem Gartenanteil bietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein flexibles Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.
**Moderne Ausstattung & Features** * **KfW-40-Standard** für höchste Energieeffizienz * Geplante Fertigstellung: Baubeginn 2026 * **Terrasse mit Gartenanteil** * Fußbodenheizung und Wärmepumpe für niedrige Nebenkosten * Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung * Attraktive Fördermöglichkeiten (KfW 298/297/300, degressive AfA) * **Barrierefreier Zugang** (Erdgeschoss)
**Attraktive Lage in Magdeburg** Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber gut angebundener Lage. Die Salbker Seen und die Elbe sind fußläufig erreichbar, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schneller Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt. Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen der Stadt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
71/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. április 14.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.