Frankfurt Nordend: Vielseitige Investment-Wohnung mit Renditepotenzial
Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Frankfurt am Main
3207 további ingatlan Frankfurt am Main-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Frankfurt am Main, im begehrten Stadtteil Nordend. Diese Immobilie, ursprünglich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, wurde geschickt in drei moderne Einzimmerapartments umgewandelt, was sie zu einer **flexiblen und ertragreichen Kapitalanlage** macht.
Die 1980 erbaute und in den letzten Jahren umfassend modernisierte Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und einen attraktiven Preis. Zu den zahlreichen wertsteigernden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum zählen die **vollständig sanierte Aufzuganlage**, eine erneuerte Fassade sowie der Austausch aller Fenster nach neuesten Lärmschutzstandards inklusive elektrischer Rollläden. Auch die Balkonböden und das Dach wurden erneuert, was den **hervorragenden Instandhaltungszustand** unterstreicht.
**Besondere Merkmale:** * Drei vollmöblierte 1-Zimmer-Apartments * Jedes Apartment mit eigenem Bad und Pantryküche * Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten * Optional: Erwerb einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) auf derselben Etage für 325.000 € * Aktuelle Mieteinnahmen von ca. 1.000 € pro Monat für die 2-Zimmer-Wohnung * Möglichkeit der Freiräumung für Selbstnutzer bis Sommer dieses Jahres
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem der lebendigsten Viertel Frankfurts, dem Nordend. Dieses Viertel bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase** mit exzellenter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Berger Straße ist fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnanschlüssen gewährleisten eine optimale Mobilität. Parks und Erholungsgebiete in der Nähe bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
86/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. május 7.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától