Exklusives Wohnen am Starnberger See in Feldafing

Entdecken Sie LA ROSA, ein exklusives Neubauprojekt mit **25 Eigentumswohnungen** in Feldafing, nur wenige Schritte vom Starnberger See entfernt. Dieses **Effizienzhaus 40 (EH40)** bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens.

Die Wohnungen überzeugen durch **großzügige Raumkonzepte und lichtdurchflutete Räume** mit bodentiefen Fenstern. Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein kommunikatives Miteinander, während getrennte Schlafbereiche Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse lassen keine Wünsche offen und ermöglichen individuelle Wohnideen.

* **Vielfältige Wohnungsgrößen**: Von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen * **Attraktive Außenbereiche**: Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen, Etagenwohnungen mit sonnigen Balkonen und exklusive Dachgeschosswohnungen * **Moderne Architektur**: Zeitlose Eleganz in Hanglage mit besonderen Ausblicken * **Nachhaltigkeit**: Effizienzhaus 40 (EH40) mit Potenzial für KFN-Kredit und QNG Plus * **Barrierefreiheit**: Teilweise barrierefrei zugänglich

Die Architektur in Hanglage sorgt für **einzigartige Ausblicke** und eine harmonische Einbindung in die grüne Umgebung. Jede Wohnung ist ein modernes Zuhause, das stilvolle Eleganz mit hohem Wohnkomfort verbindet.

Die Lage im Herzen von Feldafing an der Bahnhofstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar**. Der Starnberger See und weitläufige Grünflächen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an München ist optimal: Die S-Bahn erreicht die Münchner Innenstadt in ca. 40 Minuten, und die A95 bietet eine schnelle Verbindung in die Region.

**Einkaufsmöglichkeiten**: Ortszentrum Feldafing fußläufig erreichbar, Wochenmärkte in Tutzing/Starnberg, vielfältige Angebote in Starnberg (ca. 10 Min. mit dem Auto). **Anbindung München**: S-Bahn (ca. 40 Min. zur Innenstadt), A95 (schnelle Anbindung).