Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Burgau

Willkommen in dieser **neuwertigen Dachgeschosswohnung** in Burgau, erbaut im Jahr 2019. Mit einer Wohnfläche von **ca. 93 m²** und **3 Zimmern** bietet diese helle und moderne Wohnung ein komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, die Fußbodenheizung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Der **offene Wohn- und Essbereich** mit einer modernen Nolte-Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein optional ausbaubarer Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für angenehme Wärme * Hochwertige Ausstattung und stimmiges Farbkonzept * Moderne Nolte-Einbauküche * Zwei KFZ-Stellplätze (optional für 15.000 EUR zusätzlich) * Energieeffizienzklasse A

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentrumsnahen und ruhigen Wohnlage** von Burgau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (V-Markt, Lidl) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Burgau) und die Autobahn A8 ist ausgezeichnet. Die Nähe zu Grünflächen und Radwegen lädt zur Erholung ein.

**Fazit** Diese attraktive Eigentumswohnung in **Neubauqualität** kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.