Skip to main content
Helle 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Erding - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóLakás

Helle 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Erding

Erding, Bundesrepublik Deutschland

418 000 EUR
5573 EUR/m²
4
szoba
75
1/1
emelet
C
Energetika
Jó állapot
Állapot
Erkély
Felszereltség · 1.5 m²

Több hirdetés itt: Erding

111 további ingatlan Erding-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1999
Állapot:Jó állapot
Energetika:C
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Erding, die auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung, die nach einer Renovierung in neuem Glanz erstrahlen wird.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Badezimmer und eine separate Toilette (nicht explizit erwähnt, aber üblich bei 4 Zimmern) sorgen für Komfort. Die offene Küche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Wohnfläche von 75 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ein angenehmes Raumgefühl. **Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten**.

**Ausstattung** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Hochwertige Ausstattung** * **Balkon/Terrasse mit 1,50 m²** * Stellplatz im Preis inbegriffen * Teilweise KI-bearbeitete, maßstabsgetreue Fotos zeigen Potenzial nach Renovierung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **Erding**, einer Stadt im oberbayerischen Alpenvorland, nur etwa 30 Kilometer nordöstlich von München. Die Nähe zum Flughafen München (ca. 10-15 km) macht Erding zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 gewährleistet. Bekannt ist Erding für die Therme Erding und die Erdinger Weißbräu. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1

Felszereltség

Erkély(1.5 m²)
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Erding
Régió:Landkreis Erding
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

72/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

63
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

49
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

54
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

67
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

44
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. április 13.

Költségek

Finanszírozás

1694 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.