Neubau-Wohnung in Reichenberg: KfW-40 Standard mit Gartenanteil

Erleben Sie modernes Wohnen in Reichenberg mit dieser **Neubauwohnung im KfW-40 Standard**. Die **95,2 m² große Wohnung** befindet sich in einem der beiden nachhaltig konzipierten Häuser, die jeweils über 6 Wohneinheiten verfügen. **Alle Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar** und bieten höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. **Eichenparkett** schmückt alle Wohn- und Schlafräume, während die Badezimmer mit moderner, bodengleicher Glasdusche und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas und eine feuchtegesteuerte Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Raffstores im Wohnbereich und Rollläden in den Schlafräumen bieten optimalen Sonnenschutz und Verdunkelung.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung * **Photovoltaikanlage** auf dem Dach zur Reduzierung der Nebenkosten * **Großer Balkon oder Terrasse** mit eigenem Gartenanteil * **Abschließbarer Kellerraum** für jede Wohnung * **Nachhaltiger KfW-40 Standard** * **Qualitätsüberwachung** durch öffentlich bestellten Sachverständigen

Die Lage in Reichenberg, Landkreis Würzburg, besticht durch seine malerische Umgebung und eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, Ärzte, Apotheken und gemütliche Wirtshäuser sind vorhanden. Die Anbindung an Würzburg ist hervorragend: **Nur 10 Minuten Zugfahrt zum Würzburger Hauptbahnhof** machen die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Naturlandschaft runden das Angebot ab.