Skip to main content
Neubau-Wohnung in Sommerhausen: Effizienzhaus 40 mit Garten & Balkon - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóLakás

Neubau-Wohnung in Sommerhausen: Effizienzhaus 40 mit Garten & Balkon

Ochsenfurter Straße 10, Sommerhausen, Bundesrepublik Deutschland

619 000 EUR
6284 EUR/m²
4
szoba
98.5
2/2
emelet
A+
Energetika
new
Állapot
electric
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Sommerhausen

8 további ingatlan Sommerhausen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2026
Állapot:new
Energetika:A+
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sommerhausen! Dieses **Neubauprojekt** im **besonders nachhaltigen KfW-Effizienzhaus 40 Standard** bietet modernen Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Gemeinde.

**Übersicht** In diesem stilvollen Neubau entstehen insgesamt 11 Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Energieeffizienz gerecht werden. Die Wohnungen sind bequem **mit dem Aufzug erreichbar** und bieten Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 99 m². Jede Einheit verfügt über ein eigenes, abschließbares Kellerabteil und je nach Größe einen oder zwei Stellplätze. Die Außenstellplätze sind für die E-Mobilität vorbereitet, und die Tiefgaragenstellplätze sind mit Starkstromanschlüssen ausgestattet.

**Innenausstattung** Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung: **Eichenparkett** in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein warmes Ambiente. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und bodengleichen Duschen ausgestattet. Dank **3-Scheiben-Wärmeschutzglas** in den Fenstern und einer feuchtegesteuerten Be- und Entlüftungsanlage herrscht stets ein angenehmes Raumklima. Elektrische Raffstores und Rollläden bieten optimalen Sonnenschutz und Verdunkelungsmöglichkeiten.

**Ausstattungshighlights** * **KfW-Effizienzhaus 40 Standard** für niedrige Nebenkosten * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung * Großer Balkon oder Terrasse mit eigenem Gartenanteil * Bodengleiche Duschen und moderne Badausstattung * Elektrische Raffstores und Rollläden * Aufzug vorhanden * Tiefgarage mit E-Mobilität-Vorbereitung

**Lage & Umgebung** Sommerhausen, malerisch am Main gelegen und umgeben von Weinlagen und Streuobstwiesen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist bekannt für ihr kulturelles Angebot, darunter das Torturmtheater und zahlreiche Weingüter. Ein gut ausgebautes Wegenetz lädt zum Radfahren, Spazierengehen und Wandern ein. Die lokale Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie Restaurants und Weingütern ist hervorragend.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:electric

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Ochsenfurter Straße 10
Város:Sommerhausen
Régió:Landkreis Würzburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

50/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

25
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

29
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

40
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

29
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

9
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 13.

Költségek

Finanszírozás

2509 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt619 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától