Skip to main content
Sanierungsbedürftige 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Darmstadt - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Sanierungsbedürftige 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Darmstadt

Darmstadt, Bundesrepublik Deutschland

315 000 EUR
2299 EUR/m²
6
szoba
137
1/1
emelet
E
Energetika
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
Pince
Felszereltség

Több hirdetés itt: Darmstadt

273 további ingatlan Darmstadt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1989
Állapot:Felújítandó
Energetika:E
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Im pulsierenden Zentrum von Darmstadt erwartet Sie diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 137 m²** bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, eine große Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Ein langer Flur verbindet die Räume zentral. Große Fenster, teilweise mit elektrischer Markise, sorgen für viel Tageslicht. Mehrere Zimmer sind bereits mit Wasseranschlüssen ausgestattet, was flexible Grundriss- und Nutzungskonzepte ermöglicht. Derzeit ist die Einheit als Gewerbefläche ausgewiesen, eine Nutzung zu Wohnzwecken wird jedoch geduldet und eine offizielle Nutzungsänderung ist grundsätzlich möglich.

**Sanierungsbedürftig**, bietet diese Immobilie die einmalige Chance, Materialien, Raumaufteilung und Wohnatmosphäre ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob als großzügige Stadtwohnung, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als individuelles Loft – hier schaffen Sie Ihr Traumzuhause. **Außergewöhnlicher Gestaltungsspielraum** ist garantiert.

**Ausstattung und Extras:** * **6 Zimmer** auf ca. 137 m² Wohnfläche * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Stellplatz** im Innenhof * Kleiner Kellerraum * Große Fenster mit elektrischen Markisen * Wasseranschlüsse in mehreren Zimmern **Lage:** Die Wohnung befindet sich in **bester Innenstadtlage** von Darmstadt, nur wenige Schritte von den belebten Fußgängerzonen entfernt. Darmstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Schulen und einer guten Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Darmstadt
Régió:Hessen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

85/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

88
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

63
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

94
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

92
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

68
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 13.

Költségek

Finanszírozás

1277 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.