Exklusive 240m² Eigentumswohnung mit Garten und Garage in Husum

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in begehrter Innenstadtlage von Husum. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt **ca. 240 m² Wohnfläche** und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Kombination aus einer repräsentativen Hauptwohnung und einer separaten Souterrainwohnung ermöglicht **Wohnen und Arbeiten unter einem Dach**, die Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder eine Mehrgenerationenlösung.

Die stilvolle Hauptwohnung mit **172 m² Wohnfläche** erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche, eine offene Wohnküche mit Übergang zum Wohnbereich, ein weiteres Wohnzimmer sowie Terrassenzugang. Das Obergeschoss beherbergt ein Gästezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ergänzt durch ein Badezimmer mit Badewanne.

Die separate Souterrainwohnung mit **ca. 68 m² Wohnfläche** verfügt über einen eigenen Eingang und ist ideal zur Vermietung, als Büro oder für die Eigennutzung geeignet. Sie bietet eine Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Duschbad, Wohn- und Schlafzimmer.

**Besonderheiten** umfassen einen direkten Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung, eine großzügige, nicht einsehbare Terrasse, einen direkten Zugang zum **eigenen Südwesthangarten** mit altem Baumbestand, einen Südbalkon sowie einen zusätzlichen PKW-Außenstellplatz. Ein eigener Kellerbereich mit Verbindung zur Wohnung rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Husum. Einkaufsmöglichkeiten, der Hafen, der Schlosspark und der Badestrand sind schnell erreichbar. Husum, als Kreisstadt von Nordfriesland, bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.