Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Südloggia in Weilheim

Willkommen in dieser ruhigen und lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weilheim. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Südloggia mit Fernblick** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die **Wohnfläche von ca. 96 m²** bietet viel Platz und einen durchdachten Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Loggia bietet – perfekt zum Entspannen. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Küche und Badezimmer sind im Originalzustand und bieten Ihnen die **einzigartige Gelegenheit zur individuellen Modernisierung** nach Ihrem persönlichen Geschmack und Stil.

Die Wohnung ist teilrenoviert und befindet sich in einem **guten Gebäudezustand**. Sie verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Equipment bietet, sowie ein großes Kellerabteil. Die laufenden Betriebskosten werden durch den Verzicht auf einen Aufzug und eine Tiefgarage angenehm moderat gehalten.

Die **Lage in Weilheim ist exzellent**: Ruhig, ohne Durchgangsverkehr und dennoch nah an der Ammer für Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof Weilheim ist fußläufig erreichbar, was Pendlern eine hervorragende Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien runden das attraktive Angebot ab.