Elegante 4-Zimmer Wohnung in Freiburg mit Balkon

Diese **außergewöhnlich elegante 4-Zimmer Wohnung** mit ca. **117,00 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Freiburg-Littenweiler.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumkonzept und ein beeindruckendes Raumgefühl. Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist mit Miele Einbaugeräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Das Tageslichtbad und das separate Gäste-WC präsentieren sich in geschmackvollem, zeitlosem Design mit modernen, großformatigen Fliesen.

**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche** mit Miele Geräten * Edler Parkettboden im Wohnbereich * Modern gefliestes Tageslichtbad und separates Gäste-WC * **Weitläufiger Balkon** mit **Südwest-Ausrichtung** * **Neuwertiges Mehrfamilienhaus**

**Lage** Die Immobilie liegt in Freiburg-Littenweiler, einem der beliebtesten und naturnahsten Stadtteile von Freiburg im Breisgau. Die Lage vereint ruhiges, gehobenes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zum Schwarzwald. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür. Die Freiburger Innenstadt ist bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil.

**Energieausweis** Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: **96 kWh/(m²*a)**, wesentlicher Energieträger: Holz / Rapsöl, Baujahr: **2015**, Energieeffizienzklasse: **C**.