Exklusives 5-Zimmer-Apartment in München mit Garage
München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
5025 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in diesem charmanten **5-Zimmer-Apartment** im begehrten Stadtteil Schwabing-West in München. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 129 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **ca. 9 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Apartment wurde im Jahr **1959 erbaut** und wird im Jahr **2025 umfassend renoviert**, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Die Verfügbarkeit ist **ab sofort** gegeben, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier findet jeder seinen Platz. Die Wohnfläche von 129 m² sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Die Renovierung im Jahr 2025 wird die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen lassen und für ein zeitgemäßes Ambiente sorgen.
**Besondere Merkmale**: * **5 Zimmer** auf ca. 129 m² Wohnfläche * **Renovierung 2025** für moderne Wohnqualität * **Aufzug** vorhanden für bequemen Zugang * Heizung mit **Holzpellets** für nachhaltige Energie * Separate Einzelgarage (Kaufpreis: EUR 30.000,-) * Erzielbare Miete: ca. 4.200 € zzgl. SP * Rendite von ca. 4,3%
Die **Lage in München-Schwabing-West** ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Hohenzollernplatz (U2/U8) und Petuelring (U3) sowie die Tramlinie 27 optimal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Olympiapark runden das attraktive Angebot ab.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
96/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 12.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától