Skip to main content
Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

280 000 EUR
2828 EUR/m²
4
szoba
99
1/1
emelet
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 9 m²

Több hirdetés itt: Baden-Baden

276 további ingatlan Baden-Baden-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+1
Szobák:4
Építés éve:1972
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese helle Hochparterre-Wohnung in Baden-Baden bietet auf **99 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Der helle und einladende Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 9 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **99 m² Wohnfläche** * **4,5 Zimmer** * Balkon (9 m²) * Ölheizung (erneuert 2004) * Moderne Badezimmerausstattung * Kellerabteil (8 m²) * Garage * Fenster erneuert

Das Gebäude mit insgesamt **4 Etagen** ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und verfügt über eine Garage. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil mit 8 m². Die Lage in Baden-Baden ist **zentral und gut angebunden** an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in einer attraktiven Umgebung suchen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Olaj

Felszereltség

Erkély(9 m²)
Terasz
Pince(8 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Baden-Baden
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

60/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

49
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

38
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

54
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

48
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

36
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés

Frissítve: 2026. április 26.

Költségek

Finanszírozás

1135 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.