Skip to main content
Kapitalanlage in Bad Dürrenberg: Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Kapitalanlage in Bad Dürrenberg: Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Leuna, Bundesrepublik Deutschland

69 000 EUR
1152 EUR/m²
2
szoba
59.9
C
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Leuna

61 további ingatlan Leuna-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1998
Állapot:Jó állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr **1996**, in der beliebten Kurstadt Bad Dürrenberg. Die Wohnung mit ca. **59,9 m² Wohnfläche** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Investoren.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und eine offene Küche (+kk). Sie ist derzeit vermietet und generiert somit sofort Einnahmen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein **Stellplatz** (10€/Monat) ist ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an das Glasfasernetz ist in naher Zukunft geplant, was den Wert der Immobilie weiter steigern wird.

* **Wohnfläche**: ca. 59,9 m² * **Zimmer**: 2 * **Baujahr**: 1996 * **Lage**: Dachgeschoss * **Besonderheit**: Kapitalanlage, vermietet * **Nebenkosten**: 221,67 €/Monat (inkl. Rücklagen) * **Stellplatz**: 10 €/Monat

Die Wohnung liegt in einer begrünten Umgebung und profitiert vom gesunden Mikroklima der Kurstadt, das durch das nahegelegene Gradierwerk beeinflusst wird. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, und eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe. Schulen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Leuna
Régió:Saalekreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

55/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

46
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

26
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

43
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

38
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

45
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 11.

Költségek

Finanszírozás

280 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.