Historisches 5-Zimmer-Juwel in bester Heidelberger Lage
Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Heidelberg
352 további ingatlan Heidelberg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in einer **herausragenden Lage** von Heidelberg, gelegen in einem historischen, denkmalgeschützten Mehrparteienhaus. Ursprünglich für gewerbliche Nutzung konzipiert, bietet dieses Objekt **spannendes Entwicklungspotenzial** für eine Umwandlung in Wohnraum, was es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger und Eigennutzer macht, die langfristige Perspektiven suchen.
Das Innere der Einheit besticht durch seinen **charaktervollen Altbau-Stil** und die solide Bausubstanz. Aktuell wird die Fläche gewerblich genutzt, das Mietverhältnis wurde jedoch gekündigt, mit der Option auf Verlängerung. Dies schafft eine flexible Grundlage für Ihre individuellen Pläne, sei es zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung nach einer möglichen Umwandlung.
**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** (Disposition 5+kk) * Wohnfläche von **135 m²** * Historisches Ambiente in denkmalgeschütztem Gebäude * Potenzial zur Umwandlung in Wohnnutzung * Moderne Heizungsstruktur * Zentrale und gut erreichbare Lage
Die Lage in Heidelberg kombiniert urbane Präsenz mit guter Erreichbarkeit und einem gewachsenen Umfeld. Diese seltene Konstellation von historischem Charakter und flexibler Nutzungsmöglichkeit in einer **begehrten Stadtlage** macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um alle Details zu erfahren.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
88/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés
Frissítve: 2026. április 11.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától