Skip to main content
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

264 640 EUR
5189 EUR/m²
2
szoba
51
F
Energetika
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
Pince
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

19138 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1954
Állapot:Felújítandó
Energetika:F
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr **1954 erbaut** wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **51 m²** bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Die Wohnung ist derzeit **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der das Potenzial für eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre birgt. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als geräumige 2-Zimmer-Wohnung oder nach Umgestaltung als Ihr persönlicher Rückzugsort.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 51 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1954 * Zustand: Renovierungsbedürftig * Lage: Zentral in Berlin-Kreuzberg * Heizungsart: Nicht explizit genannt (wahrscheinlich Fernwärme oder Gas, typisch für Baujahr) * Energieausweis: Nicht explizit genannt

Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Lage** im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und gewachsener Infrastruktur. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegenen U-Bahnhöfe Mehringdamm (U6/U7) und Platz der Luftbrücke (U6) sowie diverse Buslinien ermöglicht schnelle Wege in alle Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Erholungsgebiete wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld sind schnell zugänglich, was die hohe Lebensqualität unterstreicht.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Pince

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

87/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

91
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

25
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

59
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés

Frissítve: 2026. június 8.

Költségek

Finanszírozás

1073 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.