Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Berliner Lage
Edisonstraße 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
18525 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 16:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser charmanten, **renovierten 2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin. Die Wohnung besticht durch ihre **hohe Deckenhöhe von 2,85 m** und einen **sonnigen Balkon** mit Blick auf den großen, gemeinschaftlichen Innenhofgarten, der eine seltene Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.
Die Innenräume sind gut geschnitten und bieten zwei geräumige Zimmer sowie einen großzügigen Flurbereich. Der **Dielenboden** verleiht den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche ist großzügig bemessen und bietet Platz für einen kleinen Essbereich, was sie zu einem gemütlichen Treffpunkt macht.
**Besondere Merkmale:** * Balkon zum ruhigen Innenhofgarten * Hohe Deckenhöhe (2,85 m) * Dielenboden in den Wohnräumen * Tageslichtbad mit Fenster * Kellerabteil inklusive * Fassade und Treppenhaus unter Denkmalschutz
Die Wohnung befindet sich in einer **sehr beliebten Wohngegend**, die besonders bei Studenten geschätzt wird, da sich gleich zwei Universitäten in fußläufiger Entfernung befinden. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür, die S-Bahn ist nur wenige Busstationen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte finden sich in einem nahegelegenen Einkaufszentrum. Die Nähe zur grünen Wuhlheide lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt **215,00 €**, inklusive der Rücklagen. Die Wohnung ist seit etwa 4 Jahren vermietet, eine Eigenbedarfskündigung ist jedoch problemlos möglich. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, eine attraktive Immobilie in einer dynamischen und gut vernetzten Lage Berlins zu erwerben.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
89/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. április 11.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 16:00 órától