Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Affinghausen – Ideal für Kapitalanleger!

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Affinghausen bietet mit ca. **71 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt für Kapitalanleger geeignet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und ländlicher Lage. Sie ist seit Langem zuverlässig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von **435,00 EUR pro Monat** (Kaltmiete Wohnung zzgl. Garage). Dies macht sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit solider Rendite und langfristiger Mietsicherheit.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die **Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt.

**Ausstattung** * Ca. **71 m² Wohnfläche** * Praktische Raumaufteilung * Heller **Balkon** mit Blick ins Grüne * Fensterbad mit Badewanne * Separate **Einzelgarage** (separat vermietet) * Ruhige Lage

**Lage** Affinghausen ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zur Erholung ein, während größere Städte wie Bremen in erreichbarer Nähe liegen. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 33 km entfernt.