Lakás eladóra. **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Hangulatos 2 szobás lakás központi elhelyezkedéssel. **Objektbeschreibung:** Tárgyalás tárgya: Helle und freundliche Wohnung mit Balkon und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Világos és barátságos lakás erkélyes, jó közlekedési kapcsolatokkal. A lakás vásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák közelében

Az eladó ingatlan egy többszintes lakóházban található, amelyet 1969-ben építettek Neumünster-Ruthenbergben. Hét emeletből és egy pince szintből áll. Az emeleteket és a pince szintet kényelmesen elérhető egy lift segítségével. A lakótársak közössége három azonos, hétemeletes épületre terjed ki, és összesen 127 lakóegységet foglal magában. A lakótelepet távfűtés biztosítja. A használati melegvíz-ellátás a lakásokban áthúzós vízmelegítőkkel történik. Az ablakok elsősorban az 1988-as évekből származnak. Minden lakáshoz tartozik egy saját pincekamra. A lakótelep külső területein és a közterületeken elegendő parkolóhely áll rendelkezésre. Szükség esetén garázsokat vagy mélygarázs helyeket lehet bérelni a közvetlen közelben. A lakótelepet gondnok lát el. A lépcsőházi takarítást szakemberek végzik. Ez a csendes helyen elhelyezkedő, 1,5 szobás lakás a többszintes lakóház 2. emeletén található. A lakás kényelmesen elérhető lift segítségével. A lakás alapterülete 38m² és egy nagy nappaliból, ahonnan egy kis hálószoba nyílik, egy funkcionálisan berendezett kis konyhából és egy zuhanyzóból áll. A hálószoba egy ajtóval elválasztható a nappalitól. A nappaliból egy tágas erkélyre lehet lépni. A fürdőszoba zuhannyal, WC-vel és kézmosóval van felszerelve. A lakás előszobájában egy praktikus beépített szekrény található, amelyben háztartási cikkeket és ruhákat lehet tárolni. A lakáshoz tartozik egy külön pincekamra, amely további tárolóhelyet biztosít. Elhelyezkedés Az 1,5 szobás lakás Ruthenberg családi jellegű és népszerű városrészében található, Neumünster keleti részén. Mindössze néhány perc sétára található egy nagy bevásárló terület, ahol kielégíthetők a mindennapi szükségletek. Ruthenbergből buszjárattal el lehet jutni Neumünster belvárosába, ahol számos üzlet mellett megtalálható a teljes önkormányzat, a vasútállomás és a buszmegálló is. További információk Lakásfenntartási költség/bérleti díj A havi lakásfenntartási költség összesen 217,00€, amely 110,71€ üzemeltetési költségből, 32,00€ fűtési költségből és 74,29€-ból áll a felújítási tartalékra. A jelenlegi bérleti viszony 2025 áprilisától fennáll. A nettó bérleti díj 323,00€, plusz 50,00€ fűtési költség és 77,00€ üzemeltetési előleg. Letétet is letettek. . Kulcsszavak Hálószobák száma: 1, Fürdőszobák száma: 1, Erkélyek száma: 1, Erkély-terasz felülete: 1,00 m², Tartomány: Schleswig-Holstein, 7 emelet