Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Radeberg

Willkommen in dieser charmanten, **renovierten 2-Zimmer-Wohnung** in Radeberg, ideal gelegen in einem kleinen Neubaugebiet.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 8 Mietparteien, das im Jahr **2011 umfassend energetisch saniert** wurde. Diese Sanierung umfasste die Heizungsanlage, die Außendämmung, Fenster und Heizkörper. Die Dachflächenfenster wurden erst vor zwei Jahren erneuert, was den guten Zustand unterstreicht.

**Ausstattung:** * Schöner, großer Balkon * Helles Wohnzimmer * Separate Küche mit Fenster * Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster * Praktischer Flur * Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung * Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnanlage im Radeberger Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und das Zentrum von Radeberg sowie die Autobahn A4 sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch das Zentrum von Dresden ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Dresdner Heide und zum Seifersdorfer Tal.

**Wichtige Daten:** * Wohnfläche: **46,7 m²** * Zimmer: **2** * Kaufpreis: **110.000 EUR** * Hausgeld: **262,00 €/Monat** (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Vermietet bis 30.04.2022