Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Waiblingen mit guter Rendite - Ingatlan nézet 1 / 2
EladóLakás

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Waiblingen mit guter Rendite

Käthe-Kollwitz-Weg 6, Waiblingen, Bundesrepublik Deutschland

179 000 EUR
3545 EUR/m²
2
szoba
50.5
1/1
emelet
C
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Waiblingen

249 további ingatlan Waiblingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1996
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:C
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer Wohnanlage in gefragter Lage von Waiblingen.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf **50,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche (+kk) und einem Badezimmer. Sie ist seit dem 01.10.2014 zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmieteinnahme von **512,63 EUR**.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Heizungsart: Fernwärme * **Hausgeld beträgt 212,60 EUR** monatlich, davon 123,13 EUR umlagefähig * Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 3.866,58 EUR * **Keine Käuferprovision**

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil 'Korber Höhe' in Waiblingen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die B14 und B29 sind ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Käthe-Kollwitz-Weg 6
Város:Waiblingen
Régió:Rems-Murr-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

76/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

70
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

47
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

81
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

85
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

41
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

72
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. május 3.

Költségek

Finanszírozás

726 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Waiblingen mit guter Rendite | Seeki.eu