Skip to main content
Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Berlin-Wilhelmshagen - Ingatlan nézet 1 / 12
EladóLakás

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Berlin-Wilhelmshagen

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

570 000 EUR
4325 EUR/m²
4
szoba
131.8
0/3
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

20213 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2018
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal

Leírás

Willkommen in dieser **hochwertigen Erdgeschosswohnung** in einem modernen Dreifamilienhaus aus dem Jahr **2018**, gelegen im begehrten Berliner Südosten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. **131,8 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das naturnahes Leben mit exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und einen offenen Wohnbereich. Das Herzstück bildet die ca. 35 m² große Wohnküche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zu einer **ca. 30 m² großen Terrasse** sowie Ihrem **privaten Gartenanteil** bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten.

**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen * Großformatige Fensterfronten * Hochwertige Designbodenbeläge * Elektrische Rollläden * Moderne Breitbandanbindung (Glasfaser/Koaxial-Hybrid) * Hervorragender Schallschutz durch massive Bauweise und 3-fach Verglasung * Stilvolles Badezimmer mit Wanne und Walk-In-Dusche * Separates Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Die Immobilie befindet sich in **Berlin-Wilhelmshagen**, einem grünen Villenvorort, der durch seine Nähe zum Müggelsee und ausgedehnten Waldgebieten besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, und der Berliner Stadtkern ist schnell erreichbar. Die Wohnung wird **leerstehend** übergeben, was eine sofortige Eigennutzung oder freie Neuvermietung ermöglicht.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Terasz(30 m²)
Kert

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

61/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

58
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

39
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

44
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

62
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 9.

Költségek

Finanszírozás

2310 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.