Stilvoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Asperg

Willkommen in dieser charmanten und stilvoll modernisierten 3,5-Zimmer-Wohnung in Asperg, die durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohnambiente überzeugt. Die Wohnung wurde im Jahr **2010 umfassend und liebevoll saniert**, wobei unter anderem die Elektrik und sämtliche Leitungen erneuert wurden. Das Ergebnis ist eine moderne Wohnung, die Komfort und Wohnqualität auf gelungene Weise vereint.

**Barrierefreier Zugang** dank eines vorhandenen Aufzugs erleichtert den Alltag für alle Generationen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur. Direkt rechts befindet sich das geschmackvoll gestaltete **Badezimmer mit WC, Bidet und begehbarer Dusche**.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon, der 2023 saniert** wurde und einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einer praktischen Sitztheke.

Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das großzügige Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet und eine **wunderschöne Aussicht über Asperg** bietet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **3-fach verglasten Fenster** sorgen für ein angenehmes Wohnklima, gute Energieeffizienz und Schalldämmung. Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der historischen Kleinstadt Asperg, die ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und EDEKA sind nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso wie das Breuningerland Ludwigsburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) und die Autobahn A81 ist hervorragend. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie das Seeschloss Monrepos und das Naherholungsgebiet Roteracker Wald laden zur Erholung ein.