Skip to main content
Neubau-Traumwohnung in Bernkastel-Kues mit Hafenblick - Ingatlan nézet 1 / 1
EladóLakás

Neubau-Traumwohnung in Bernkastel-Kues mit Hafenblick

Bernkastel-Kues, Bundesrepublik Deutschland

425 000 EUR
3761 EUR/m²
3
szoba
113
0
emelet
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Bernkastel-Kues

26 további ingatlan Bernkastel-Kues-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2025
Állapot:Új
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in bester Lage von Bernkastel-Kues, direkt am Hafen und dennoch in ruhiger Umgebung. Dieses Projekt vereint **moderne Architektur** mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Bauweise. Die angebotene Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist **barrierefrei** gestaltet, was komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in allen Wohnräumen für wohlige Wärme, unterstützt durch dezentrale Lüftungsanlagen für stets frische Luft und optimale Energieeffizienz. Die Bäder sind nach modernen Standards mit **hochwertigen Materialien** gestaltet. Dank der variablen Grundrissgestaltung können Sie Ihr Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Zu den weiteren Highlights zählen: * Überdachte Balkone und Terrassen mit **südlicher Ausrichtung** für maximale Sonneneinstrahlung. * Eine umweltfreundliche **Wärmepumpe** für energieeffizientes Heizen. * Elektrisch betriebene Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. * Großzügige Hobby- und Abstellräume für viel Stauraum. * PKW-Stellplätze direkt am Objekt.

Die Lage in Bernkastel-Kues, der "Internationalen Stadt der Rebe und des Weines", bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zum Hafen, malerische Fachwerkhäuser, den Marktplatz und zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und Weinproben sind ein Muss. Dieses Projekt ist ideal für alle, die Wert auf **Nachhaltigkeit, modernes Design** und eine erstklassige Lage legen – perfekt als Wohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bernkastel-Kues
Régió:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

16/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

15
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 9.

Költségek

Finanszírozás

1723 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.