Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bad Pyrmont

Diese **großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in **zentraler Innenstadtlage** von Bad Pyrmont. Die Lage ist **einzigartig** und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Fußgängerzone, Kurpark und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wurde zuletzt als Augenarztpraxis genutzt und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Sie stellt eine **ausgezeichnete Ausgangsbasis für eine Modernisierung** nach Ihren individuellen Wünschen und dem aktuellen Standard dar. Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Die Wohnanlage wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt und durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in einem ausgezeichneten Zustand gehalten. Die Personenaufzüge wurden beispielsweise aus vorhandenen Rücklagen saniert.

**Lagevorteile:** * Zentrale Innenstadtlage in Bad Pyrmont * Nähe zu Kurpark, Fußgängerzone und touristischen Anziehungspunkten * Ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten * Vielfältiges Freizeitangebot (Therme, Golfplatz, Natur) * Gute Verkehrsanbindung an Hannover und Paderborn