Loftiges Wohnen in historischer Schreinerei in Münchens Maxvorstadt

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser einzigartigen **3-Zimmer-Wohnung** in einer ehemaligen Schreinerei im Herzen von Münchens begehrter Maxvorstadt. Die Immobilie besticht durch ihren loftigen Charakter und wurde Teil eines architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekts, das historischen Bestand mit moderner Architektur verbindet.

Die Wohnung bietet auf **118 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über **1 Badezimmer** und einen Balkon. Die offene Wohnküche (3+kk) ist ideal für moderne Lebensstile. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Besonderheiten:** * Loftiger Charakter in historischer Bausubstanz * Moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung * **118 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** und 1 Balkon * **Aufzug** vorhanden * Ruhiger, begrünten Innenhof mit Sitzbereichen * **Tiefgarage** mit Fahrzeugzufahrt

Die Lage in der Maxvorstadt ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Institutionen wie die LMU und die TU München, das Kunstareal sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und alle Stadtteile. Die Maxvorstadt gilt als eine der wertstabilsten und wertsteigerungsstärksten Lagen Münchens, was diese Immobilie zu einer sicheren und attraktiven Investition macht.