Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Magdeburger Lage
Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Magdeburg
1472 további ingatlan Magdeburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58,67 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines soliden Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den Mix aus Fliesen- und Dielenboden unterstrichen wird.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über helle Räume und eine bereits **inklusive Einbauküche**. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
**Ausstattung** * Einbauküche * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Gas-Zentralheizung * Gepflegter Gesamtzustand
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur Universität Magdeburg**, was sie besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger macht. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof in 10 Fahrminuten und der Flughafen in 20 Fahrminuten.
**Kapitalanlage** Mit einer realistisch erzielbaren Sollkaltmiete von ca. 469 € pro Monat stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung kann auf Wunsch vermietet übergeben werden, was eine sofortige Rendite ohne Leerstand ermöglicht.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
55/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. április 8.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.