Skip to main content
Rostocker Eigentumswohnung mit Garten und Stellplatz - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóLakás

Rostocker Eigentumswohnung mit Garten und Stellplatz

Rostock, Bundesrepublik Deutschland

435 000 EUR
3595 EUR/m²
4
szoba
121
0/3
emelet
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Rostock

484 további ingatlan Rostock-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1908
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese vielseitig nutzbare Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Rostocker Stadtteil Gehlsdorf und bietet auf ca. **121 m² Wohnfläche** viel Platz und Ruhe. Die Immobilie unterteilt sich in eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die sich über das Hochparterre und das Obergeschoss erstreckt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit **zwei vollwertigen Badezimmern**, darunter ein Masterbad mit Dusche und Wanne, das vom Schlafzimmer im Obergeschoss aus begehbar ist. Eine große Wohnküche bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

Das Gebäude wurde **1996 kernsaniert** und ist vollunterkellert. Als Eigentümer profitieren Sie von der **attraktiven Gartennutzung** auf dem Grundstück. Ein eigener Stellplatz und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet, bietet aber hervorragende Optionen zur Selbstnutzung nach Mietvertragsende, ideal für Wohnen und Homeoffice.

Die Lage in Gehlsdorf kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen direkt an der Warnow mit einer hervorragenden Anbindung an die Rostocker Innenstadt. Die Uferpromenade und Fährverbindung sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet eine besonders hohe Lebensqualität und ist somit ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Rostock
Régió:Mecklenburg-Vorpommern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

58/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

42
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

27
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

54
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

44
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

1763 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.