Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Bietigheim-Bissingen bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Das im **Jahr 1981 erbaute Mehrfamilienhaus** ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug, der die Wohnung auf halber Etage bequem erreichbar macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Das Herzstück ist das **großzügige Wohnzimmer**, das viel Platz für Wohn- und Essecke bietet und Zugang zum **Balkon** gewährt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist geräumig und gut möblierbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche mit Platz für einen Essbereich * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** für komfortables und wettergeschütztes Parken * Gepflegter Gesamtzustand

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in einem gewachsenen Wohngebiet von Bietigheim-Bissingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Radwege laden zur Erholung ein. Die **Verkehrsanbindung** ist optimal: Der Bahnhof mit Anbindung nach Stuttgart ist nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahn A81 ist gut erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.