Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Gartenanteil in Leipzig

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche**, gelegen im **beliebten Stadtteil Reudnitz-Thonberg** in Leipzig. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Kulturdenkmal und bietet eine einzigartige Wohnqualität in ruhiger Lage.

Die Einheit im Hochparterre besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen modernen Küchenbereich mit direktem Zugang zur **Loggia**. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gesellige Abende. Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzbar, sind durch **hochwertige Schallschutzfenster** vom Stadtleben abgeschirmt und versprechen Ruhe. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Hochwertige Materialien, wie **Echtholzparkett** und eine Fußbodenheizung im Badezimmer, unterstreichen den Wohlfühlcharakter.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Moderne Einbauküche * Zugang zur Loggia * Echtholzparkett * Fußbodenheizung im Badezimmer * Schallschutzfenster * Kleiner Gartenanteil direkt von der Loggia erreichbar

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit einem sonnigen und großzügigen Innenhof, der zum gemeinschaftlichen Leben einlädt. Die Lage in Leipzig Reudnitz ist vorteilhaft: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar.