Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Offenbach

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **90 m²** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1900** in Offenbach am Main. Die Wohnung ist derzeit seit 15 Jahren an zuverlässige Mieter vermietet, die beabsichtigen, auch weiterhin dort zu wohnen. Die Kaltmiete beträgt **730,- Euro pro Monat**.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet drei Zimmer, eine Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Haus steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist. Die Heizung erfolgt über Heizkörper.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **90 m²** * Zimmeranzahl: **4** * Lage im **3. OG** * Baujahr: **ca. 1900** * **Denkmalschutzobjekt** * Kaltmiete: **730,- €/Monat**

Die Wohnung liegt an einer wenig befahrenen Fahrradstraße in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Der Hauptbahnhof und das Sana Klinikum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität dieser Wohnlage unterstreicht.

Das vierstöckige Gebäude ist gut angebunden und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, trotz der zentralen Lage. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Mieteinnahme suchen.