Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf - Ingatlan nézet 1 / 12
EladóLakás

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Humboldtstraße 94 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

226 200 EUR
3078 EUR/m²
3
szoba
73.5
0/3
emelet
B
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
3735 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Berlin

19104 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1963
Állapot:Felújított
Energetika:B
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **73,5 m²** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Reinickendorf.

Die Wohnung wurde im **Jahr 1963** erbaut und die Wohnanlage seitdem laufend modernisiert. Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen, Kunststofffenster eingebaut und die Dachboden- sowie Kellerdecke gedämmt. Die Hausaufgänge, Elektrosteigleitungen und Klingelanlagen wurden komplett modernisiert. Auch die Balkone wurden vergrößert und eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Eine Strangsanierung der Zu- und Abwasserleitungen im Gemeinschaftseigentum fand ebenfalls statt.

**Highlights der Wohnung und Anlage:** * **Ca. 73,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon * Kellerraum * **Fernwärme** als Heizungsart * **Baujahr ca. 1963**, laufend modernisiert * **Erdgeschosslage**

Die Wohnung ist aktuell als Kapitalanlage vermietet und die Mieter bleiben im Objekt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur aus.

**Lage:** Die Wohnanlage liegt zentral im beliebten Ortsteil Reinickendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt mit sehr guten Anbindungen durch Buslinien (Lindauer Allee, Humboldtstraße), U-Bahn (U-Bahnhöfe Lindauer Allee, Paracelsus-Bad) und S-Bahn (S-Bahnhof Alt-Reinickendorf). Die Bundesstraße B96 und die Berliner Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Gáz
Telekterület:3735 m²

Felszereltség

Erkély
Pince

Elhelyezkedés

Utca:Humboldtstraße 94 A
Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

83/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

84
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

76
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

99
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

87
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

66
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

917 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.