Skip to main content
Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Obertshausen mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóLakás

Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Obertshausen mit Balkon

Obertshausen, Bundesrepublik Deutschland

230 000 EUR
3382 EUR/m²
3
szoba
68
2/2
emelet
E
Energetika
Felújított
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 6 m²

Több hirdetés itt: Obertshausen

61 további ingatlan Obertshausen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1968
Állapot:Felújított
Energetika:E

Leírás

Diese charmante, **top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung** in Obertshausen bietet auf **ca. 68 m² Wohnfläche** eine helle und gut geschnittene Wohnatmosphäre, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum **Balkon** bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine Einbauküche. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * **Top-sanierte Wohnung** * Balkon * Kellerraum * Separate Küche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Baujahr des Gebäudes: **1968** (laut Energieausweis) * Energieausweis: Bedarfsausweis, **Endenergiebedarf 156,50 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **E** * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas schwer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch **zentrumsnahen Lage** in Obertshausen. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sowie Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, die Schule ca. 400 m. Die S-Bahn-Anbindung (S1) ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Autobahnen A3, A661 und A5 sind schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Obertshausen bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély(6 m²)
Terasz
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Obertshausen
Régió:Landkreis Offenbach
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

70/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

42
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

71
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

66
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

67
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

48
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

932 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.