Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Villingen

Diese **hell durchflutete und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **111 m² Wohnfläche** befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2000** in Villingen-Schwenningen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit schönem Ausblick bietet. Die separate Küche ist hell und funktional ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit eigener Dusche. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung** * Balkon * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC mit Dusche * Aufzug * Eigener, abschließbarer Kellerraum * **Großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Box** * Zusätzlicher Außenstellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Villingen-Schwenningen, im beliebten Wohngebiet "Schilterhäusle". Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Schwarzwald-Baar-Center und das Schwarzwald-Baar Klinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die B33 und A81 ist ebenfalls optimal.

Diese Immobilie ist **ideal für Familien** oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf Helligkeit, Komfort und eine gute Lage legen.